1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市東区
37.8万円/㎡
前年比+7.3%
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アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡県福岡市東区西戸崎五丁目
香椎線 / 西戸崎駅 徒歩13分
1999年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,735万円
30.8万円/㎡
1,313
2,261
3,209
4,157
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,261万円〜3,209万円
25.4万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
アンピール海の中道アクアヴィラ
2,780万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 88.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 2,390万円 | 27.3万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 2,460万円 | 28.1万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 3,080万円 | 34.6万円 | 4階 | 88.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 1,698万円 | 19.4万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,798万円 | 20.5万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,898万円 | 21.7万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,948万円 | 22.3万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,998万円 | 22.8万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,800万円 | 36.7万円 | 8階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,780万円 | 31.3万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/15 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/24 | ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅1分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/16 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/28 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/28 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 2,170万円 | 30.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/07 | サンリヤン和白イーストウイングIII番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 25.0万円 | 95.18㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/21 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | グリーンマンションラフィネ和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市東区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は福岡市東区の平均と比較して17.2%割安です。
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